Läden in Stadtteillagen

„Leerstände sind wie eine offene Wunde im Körper des Hauses. Präzise wie ein Chirurg schließen wir diese oder sorgen dafür, dass sie gar nicht erst entsteht.“

– Jil. N. Blumenauer

Spezialisten Leistungen

Vollvermietung in Rekordzeit

Mietpreise und Potentiale in Stadtteillagen zu beurteilen gehört zu den komplexesten Aufgaben im Gewerbe-Immobilienmarkt. Weder Frequenzzahlen noch fundierte Vergleichswerte stehen zur Verfügung und liefern Ansatzpunkte – denn schon 50 Meter können in diesen Lagen Welten sein. Allein die ständige Beobachtung der Mikrolagen und Analyse der Markveränderungen machen eine Einschätzung möglich. Als Spezialist für Läden in Stadtteil- und B-Lagen machen wir tagein tagaus nur das.

Fundierte Marktwert- und Quartieranalysen sind die Basis für die optimale Neuvermietung. Durch systematisierte Vermarktungsabläufe ist es uns möglich im gesamten Prozess maximale Präsenz zu zeigen und somit zu einem schnellen Ergebnis zu kommen. Dabei liegt unser durchschnittlicher Vermarktungszeitraum bei 8-10 Wochen bei Neuvermietung an einen Mieter, der den Anforderungen unseres Auftraggebers entspricht (übliche Vermarktungszeiträume für Ladenflächen in Stadtteillagen bei 6-24 Monaten*).

Im gesamten Prozess legen wir höchsten Wert auf absolute Transparenz, um mögliche Verzögerungsquellen frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.

Referenzen & Kundenstimmen

Auszug abgeschlossener Vorgänge

Neuvermietung einer Ladenfläche im Erstbezug nach Sanierung in der Münchner-Maxvorstadt Grenze Altstadt.

”Frau Blumenauer hat zur richtigen Zeit mit richtigen Argumenten den richtigen Kunden für unsere spektakuläre Ladeneinheit in der Maxvorstadt angesprochen. Das ist kein Zufall, sondern zeugt von großer Professionalität, Perfektion und letztendlich auch von der spürbaren Passion an der täglichen Arbeit! Weiter so! ”

Vermietung von zwei Ladenflächen im Erstbezug nach Sanierung direkt am Elisabethmarkt in München-Schwabing.

”Man könnte sagen, das Spezialteam für Gewerbeimmobilien in Stadtteillagen von Blumenauer Philippe ist ein kleines Büro. Das mag stimmen, aber: oho! Kompetent, zuverlässig, transparent und äußerst sympathisch. Dies strahlt auch auf die Vertragsparteien aus und hat einen langfristigen Effekt. Weitere Zusammenarbeit: immer wieder sehr gerne.”

Neuvermietung einer kleinen Ladenfläche in Innenhof-Lage

”Vermietung einer kleinen Ladenfläche in Innenhof-Lage in der Maxvorstadt mit durchdachter Mieterstruktur im gesamten Ensemble. ”

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Kontakt

Spezialabteilung Gewerbe

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Blumenauer GmbH
Nördliche Auffahrtsallee 64
80638 München

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Telefon: 089 88 95 260-0
Durchwahl: 089 88 95 260-22

E-Mail: gewerbe@blumenauer-philippe.com